![](https://i0.wp.com/www.redblockpropertyexchange.com/wp-content/uploads/2023/03/WhatsApp-Image-2023-03-17-at-11.05.46-AM.jpeg?resize=1024%2C677&ssl=1)
2023 年初,英國整體住宅樓市的租金小幅回調,不過並未持續,英國的平均出租物業租金再次上漲, 按月輕微反彈0.3%。
當中值得注意的是,一向比較受香港人歡迎的西北部,即以曼城、Warrington、 利物浦為主的幾個城市,平均租金已經連續上升22個月,創出多年來的連升紀錄!而且最近一個月的增幅十分明顯,超過1.1%按月升幅,按年計更加急漲10.6%。
從更廣泛的角度來看,租賃市場繼續受到英國放租物業供應短缺、不足以滿足激增需求的困擾,尤其部分收租業主因為利息問題選擇離開租賃市場,加速供應短缺。另一方面,同樣由於利息上升,更多原本打算上車的小家庭轉為在市場上尋找物業租用,亦刺激了租務需求。
如果英國放租物業的數量未能隨需求增加,那麼租金將不可避免地保持高位,並且隨著租戶之間爭奪物業的爭奪愈演愈烈而進一步攀升。
Source: HomeLet Rental Index
——————————————————
紅磚房交易 – 英國物業推介|出租管理 |物業增值
📲WhatsApp: +852 95194719
✅One-click WhatsApp:https://wa.me/85295194719
🌍Website:https://redblockpropertyexchange.com